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    浙江為特色小鎮量身定做了“成長秘籍”

    發布時間:2018-06-01

    ?為加強與規范浙江省特色小鎮的規劃、建設與管理,浙江省特色小鎮規劃建設工作聯席會議辦公室近日印發《浙江省特色小鎮創建規劃指南(試行)》,這是全國首個針對特色小鎮創建規劃出臺的專項指導文件。

    《指南》提出,特色小鎮創建規劃應遵循“產業‘特而強’,功能‘聚而合’,形態‘小而美’,體制‘新而活’”的原則,以面向未來發展的營建技術植入為手段,建設一個創新創業、宜居宜游、有人文魅力的特色小鎮。

    “特而強”的產業

    浙江將引導特色小鎮形成產業領導力,制定引進、培育和壯大領軍企業的措施,確定所在領域的龍頭地位。

    第一大類小鎮??信息經濟小鎮,引進或培育相關的總部企業或隱形冠軍企業等;時尚小鎮,引進國際知名時尚企業或隱形冠軍企業等;金融小鎮,引進金融總部或持牌金融機構等市場主體。

    第二大類小鎮??引進或培育環保制造、高端裝備制造、醫療制藥和時尚產品制造的總部企業或隱形冠軍企業等。

    第三大類小鎮?引進或培育國際知名旅游企業、國際旅行社或國家級省級藝術團、中高端會務培訓機構、全國中華老字號等。

    “聚而合”的功能

    特色小鎮應規劃滿足社區功能發展需求的用地標準,制定合理的居住用地規模,配套完善社區基本公共服務設施;為保證其活力與居住需求,可規劃約10%居住用地,其中應建設一定數量人才公寓。特色小鎮建設用地范圍內,宜規劃人均居住用地23-36平方米/人,常住人口為3000-4000人。應配套基本的公共服務設施,包括:餐飲設施、購物設施、教育設施、醫療設施、文體設施等。同時,針對特色小鎮的不同類型和小鎮自身資源特色,規劃游客參與性強、體驗性好的不同主題特色旅游產品。

    第一大類小鎮??注重體驗性、創新性和科普性旅游產品的開發,宜建設科普博物館、VR 技術展示館等。

    第二大類小鎮??注重體驗性和科普性旅游產品的開發,宜建設科普展示館、體驗工廠。

    第三大類小鎮??注重多樣性、體驗性、參與性旅游產品的開發。

    “小而美”的形態

    特色小鎮宜進行整體城市設計,在核心區應進行詳細城市設計。核心區城市設計,應重點對特色小鎮客廳、重要街道和重要節點空間進行設計,集中展現小鎮特色產業、特色文化和特色生活等特征。特色小鎮核心區城市設計宜遵循以下原則:保持與自然的和諧關系;保留歷史成長的印記;注重新舊建成環境協調;體現地域和產業特色;強化人性化空間尺度。

    “新而活”的體制

    浙江鼓勵小鎮建設投融資方式創新,積極探索產業專項基金、股權眾籌、PPP等融資路徑,加大引入社會資本、金融機構及風險投資機構等的力度。此外,浙江通過創新政策,如用地復合開發、用地性質轉變、創新扶持政策、完善人才保障、提升金融服務、創新政府審批服務方式等,大力推進特色小鎮的建設。

    目前浙江先后確定了3批106個創建小鎮,2批64個培育小鎮,首批2個驗收命名小鎮(上城玉皇山南基金小鎮、余杭夢想小鎮)。(浙江在線)?

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